手上有了钱,说话都更硬气。
在高校项目的谈判中,张天星一点都没有松口,赣省医药职业技术学院,这个名字是绝对不能变动的,打造一家医药为主的职业院校才是张天星的梦想,目的就是为了培养专业的道医传人,传承道教医学,让更多的人能够对道门有新的认识。
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一个月之内,谈了五次。最终还是靠吴秋实亲自出马,才与张天星基本达成共识。
学校名称暂定为赣省医药职业技术学院,具体名称以教育部批复为准。学校目前暂定每年的招生规模为2500人左右,以医药类专业为主。这个基本上板上钉钉了,如果有意外,张天星不介意走一趟京城。
葛洲市积极衔接配套设施的建设,同时又准备的预留土地筹备二期校区建设。当然二期建设的需求,以校方董事会决定。
考虑到葛洲制药厂的家属区一并拆迁,省委省政府土地款首期应支付五成,而且在拆迁和土地平整过程中需要有校方代表全程参与,与此同时安置小区也要同步开工,土地平整之后交由星道集团建设。
最后一条就是星道集团在工地工施工和校园建成后的员工聘用上,同等条件下葛洲制药厂的下岗工人优先。
这些都是小问题,无非就是钱和人的事,张天星也不愿意太计较,导致项目拖太久,现在已经是5月了,离明年9月开学的建设周期只有不到16个月的时间。
为了争取早日开学,张天星也提了一个要求,就是整体项目报批由省政府、发改委、教育厅来牵头协调,葛洲应该允许校区和安置小区先行进行基础性工程的开工建设。
在这点上,葛洲是非常乐意的,甚至宜州市委常委、葛洲县委书记刘奇还主动请缨,拍着胸脯保证可以一个月之内完成所有的报批工作。
有刘奇这个急先锋打头阵,张天星自然乐意至极。
第二天,张天星在星道集团召集了人员召开了项目建设会议,学校的股东董事,全部参加了这个会议。
“想必各位已经看到了今天的会议议程,我也就长话短说。因为工期比较紧张,为了把做好工程,必须严格抓好质量。盘子铺大一点也没有关系,资金方面不要担心。”
“所有的工程尽可能的交给我们自己的星道建筑来做,如果有任何质量问题和贪污的行为,就要先想想命重要还是钱重要。一些附属性的工程可以交由其他合作过的企业做,但市必须严格要求。我会不定期到工地视察,发现有任何问题,别怪我张某人不留情面!”
“葛洲政府承诺可以在20天以内完成拆迁和平整土地的工作,我希望我们的团队可以在一个月之内拿出设计方案,如果有难度,交给国内其他顶尖的团队来设计。关于学校我只有一点要求,就是一定要有比较高端的、便利的实验条件和实习条件,让学生的技术能过硬。对于回迁房一点要保证质量,要把这个打造成各种的标杆小区。”
周敏补充道:“一期费用2个亿,请财务总监跟进,派一个独立的财务小组进驻工地,超过500万以上的开支必须我亲自签,一周向我汇报一次财务进度。人员方面请人事总监协调各子公司的人事经理,在一周之内给我一份筹建委员会的名单,还要落实招投标的事宜,预计需要新招一批技术工和普工,人事部门给我个数字。筹建委员会一周一会,我自己一个月向股东董事汇报一次项目进展!”
只要工地上动起来了,什么东西都将运转起来,只要钱到位了,什么东西都能摆平。
高校项目建设的立项审批的速度,快的超过了张天星的想象,有省委书记支持、有葛洲地方支持,原本一周才能盖到的章,现在3天就能搞定。在土地申报上,也把教育用地给分成大专和中专两个项目申报,最终土地审批在赣省就完成了。
虽然这个有点打擦边球,但是这是赣省第一个民办的高校,也就走了特事特办的路子。
拆迁工作也是很顺利的进行,不得不说葛洲县委县政府还是下了很大的决心,当然这些老职工听说可以住进豪华小区也十分的配合,当然也有一些刺头,在被特保队教训之后,也老老实实的配合腾退工作。
平均每户都能从60方的老公房,搬进100平的电梯洋房,不搬的恐怕是傻子。
城南片区都是葛洲制药厂的,所以拆迁也不影响其他居民,没日没夜的拆迁,晚上葛洲县城的路上都是星道运输的大货车。按照进度,拆迁工作还可以提前10天左右完成。
压力全在图纸设计方了,周敏一共请了5个团队在设计学校的图纸、另外请了3个团队在设计安置小区的图纸,打算优中选优。
但是5个团队设计的高校图纸张天星竟然一个都没有看上,不是太高大上不符合职业院校的特点,就是太普通,没有突出医药职业的特色。
安置小区的设计这个张天星没有什么意见,周敏根据预算和相关要求,选择了一个团队的方案,因为安置小区是块空地,所以安置小区的工程优先开工了,开工当天很多葛洲制药厂的员工来参观,还有些现场报名要参加施工队,当然因为这都是技术工和体力工,只有很少一部分人通过了面试。
而高校的设计方案,最后是挑选了两个各有特长的设计团队,最后二合一之后,最终成稿,虽然张天星还是有学校教学楼和宿舍的设计不满意,但是工期太紧张,考虑到工地不能停工,张天星也就答应了。
2个亿的资金砸下去,就算葛洲人口再多,那也是把葛洲刺激的够呛,很明显葛洲的物价有了一个大的上涨,毕竟两个工地上的工人就算是卖苦力,一个月也有3000左右,就别说那些技术工和管理岗了。
葛洲的娱乐、餐饮、消费都全面上档次,刘奇拿着税务部门和财政部门的报表笑的嘴都合不拢,当然其他县领导也是一个个高兴的很,凭借自己的能耐,不说拿个小项目,就是在工地边上开个餐馆那也是发大财啊!