时间过得飞快，千禧年的第一个春节很快就过完了，又到了春暖花开的时候，树木绿了，大街上行人的衣裳薄了；潮白河两岸杨柳依依，香樟吐芳，枫树初绦；堤面上、坡脚边，处处绿草如茵，河水渐渐地涨满了河道，清澈见底；红鳞的鲤鱼、瘦长的游子鱼，在潺潺的河水中嘻戏，许多长杆短钓候在河边，时不时地甩上一尾两尾贪吃的鱼儿；再看过去，枫江路枫叶路的老旧城区改造工地上，正热火朝天，一栋栋大楼正拔地而起，一层一层地往上长高。
“同事们，根据公司安排，自现在起往后的一段时间，公司全部工作的重点，都要倾注在枫江路江景园高档住宅区的销售上。”今天的晨会由熊思卉主持，她坐在方斌的对面，手拿铅笔，轻轻敲击桌面，“风起传媒前期的广告宣传十分成功，现在枫江路江景园高端侈华的形象已经深入人心，房屋预售许可证也马上可以办下来，我们现在所要做的，就是进一步加强宣传，摸清潜在客户群体的现实需求和购房意愿，保证到时我们推出的房源，能够尽快销售，及时回笼资金。”
“方总，熊董，我有几句话要讲。”汤浊举起手，笑嘻嘻地说。晨会就是发现问题、解决问题的地方，方斌笑容可掬地看着大家和邀请与会的赵怡茹，笑微微地点点头。
“经过前面的努力，现在拆迁安置房的购房证已经办妥，还有江景园两片高档住宅区的房屋预售许可证。很快就能一起办下来。我估计。三月底四月初，第一批房源就可以上市预售。”汤烛说得条理分明，不紧不慢。方斌望着赵怡茹微微地笑：这个小女子，真是厉害！也不知道她是如何操作的，把“芳达杯”征文竞赛，办得红红火火，又滴水不漏，当真让冯启胜的儿子得了一等奖。名正言顺地免试入读重点中学十九中，也让芳达公司的办证工作轻松了许多，顺顺利利地办好了手续，让人根本挑不出任何毛病。
“经过前期调研和我们的综合分析，我们建议，开盘销售时，采用渗透模式来定价。”汤烛继续说，看方斌目光有点茫然，便微笑着解释说：“渗透模式是指房屋价格低开高走，通过有竞争力的价格吸引市场关注。刺嘻戏；左边别墅区绿树掩映，黄瓦红墙，仿欧式三层小别墅，仿佛置身在一所巨大的花园中；右边纵排几栋十多层的电梯房，歇山顶，淡黄色的外墙，宽大的阳台，流光溢彩。
“小区里的景观树、花木和草坪，都是量身打造的，突出高品位、高、高标准，所有的景观设计，既考虑了户主藏气、聚财的心理要求，又增添了无限生活乐趣，一等基建基本完成，马上就可以进行景观建设，一定在上市预售时，给客户一个良好的第一印象。”傅悦笑盈盈地继续说：“在此我请方总和熊董考虑，尽快划拨资金，适当增添人手，加紧园林景观的建设。”
“呵呵，”方斌嘻嘻地笑：“该花的钱还是得花，你和陈宽做好预算，交公司审批，至于人手，你看上哪个就调哪个。”
熊思卉咳嗽一声，又对着大家说：“我和方总商量过，给大家做个大体的分工，”看着白宛文和汤浊：“你们两个负责售楼说明书的编制、房地产买卖合同的把关签定、疑难问题的解释以及各种证件的办理和展示，所需人手，从开发部抽调。”
“好的！”白宛文和汤浊赶紧站起来回答。
“我、肖玟、尚亚琳还有赵怡茹，负责售楼员工的培训，当然，如果以后从sh来了人，再做适当调整。”肖玟她们也笑盈盈地点头。
“工程部负责工程质量，也负责对有疑问的客户进行专业解释，黄芳部长负责公司日常工作，陈宽邓玉娇负责财务，包括客户定金的收取和房款的结算。”熊思卉一口气把分工大体上安排了一遍，大家都各自思忖着自己的角色，没有人提出反对意见。
“虽然分了工，但并不等于其它工作与你无关。”待熊思卉说完，方斌接过话茬儿，正颜厉色地说：“不允许有任何相互推诿甚至互相拆台的现象发生！”方斌目光如炬，缓缓地在大家脸上扫视了一遍，“我们芳达，应当是一个团结的整体，任何人的成功，都是公司的成功，反之，任何人的失败，都是公司的损失！我希望，大家都要象是一家人一样，相互帮助相互，我不知道你们江城的情况，但差别也不会太大，你看着办，呵呵。。。。。。”(未完待续。。)